2023/01/15 in מילון מושגים - 3,265
זכויות בנייה
הינן היקף הבנייה וההגבלות על הבנייה במגרש מסוים. זכויות הבנייה נקבעות בתכניות המתאר החלות על הקרקע, וכוללות הגבלות פיזיות והגבלות שימוש. הגבלות פיזיות עשויות לכלול, בין היתר, הגבלות על גבולות השטח הבנוי, קווי הבניין (המרחק המינימאלי בין קירות הבניין לבין קצה החלקה), גובה המבנה המותר ו/או מספר הקומות, ואחוזי הבנייה (ראו להלן) המותרים. הגבלות שימוש מגבילות את השימושים המותרים במסגרת התכנית (מגורים, מסחרי, מלאכה, שטחים ציבוריים וכיו"ב), ועשויות לכלול גם הגבלות ייחודיות שונות שיכולות לחול על בנייה חדשה או שינוי בנייה קיימת (למשל, בניינים לשימור, או דרישה לקבלת אישור מרשות העתיקות באזורים מסוימים).
4.0
חדרים
2
חדרי רחצה
90 m²
שטח
3.0
חדרים
1
חדרי רחצה
72 m²
שטח
3.5
חדרים
1
חדרי רחצה
90 m²
שטח
4.0
חדרים
2
חדרי רחצה
110 m²
שטח
2.0
חדרים
1
חדרי רחצה
40 m²
שטח
5.0
חדרים
3
חדרי רחצה
130 m²
שטח
